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            行業動態:
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            如何做好裝修量房工作

            來源:www.ztnn.com.cn 發布時間:2020年04月01日
              量房是裝修的一步,只有對房間各個地方的尺寸都了如指掌,才能更好地進行接下來的裝修設計、制定預算方案等工作。明確量房相關知識,輕松解決裝修難題。
              一、裝修量房的作用
              1、了解房屋詳細尺寸數據
              通過量房準確的了解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置,量房首先對裝修的報價會產生直接影響。
              2、了解房屋格局利弊情況
              通過現場量房,設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設計。如果遇到一些房子格局或外部環境不好的情況下,就需要設計來彌補。
              3、保證后期房屋裝修質量
              只有量房比較精確,才能做出準確的設計,不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。
              4、方便設計師與業主實地交流
              量房時,設計師和業主一般都會到場,如果業主對房屋的設計有一定的想法,在現場測量的時候,就可以和設計師溝通看這些想法是否可行,交流起來比較有效果。此外,業主如果需要提前訂購主材,也需要現場和設計師進行溝通后再做決定。
              二、量房的收費情況
              一般情況都是請裝修公司設計師來量房,關于量房的收費,不同的裝修公司有不同的規定。如果收費的話一般為一次100元左右,如果量好房,業主選擇這家公司設計、施工,則這100元自動轉化為定金的形式,如果量好房就結束了,則這100元就作為設計師量房的報酬,不予退還。
              三、量房前的準備事項
              量房前記得攜帶好房屋圖紙:在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結構圖、戶型圖等。
              了解所在物業對房屋裝修的規定:量房前還一定要了解房屋所在的小區物業,對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。
              四、裝修量房一般流程
              量房需要用到什么工具?一般需要做哪些事?都不知道了吧,那就一起來看看量房的一般流程。
              1、準備量房工具
              量房時候基本需用到的工具有卷尺、紙筆,卷尺好帶長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。傳統的用卷尺量房操作起來比較麻煩,而且測量誤差也較大。現在量房的工具越來越先進,如激光測距儀,操作簡單,輕輕一照就可以將數值反應出來,精確度很高。
              2、繪制房間圖紙
              如果沒有攜帶房屋戶型圖,就需要現場在紙上畫出大概的平面結構圖。圖不需要太講求尺寸,只要能進行數據標記就行。
              3、實施測量
              量房是個瑣碎的過程,從量房的動作上來分,基本可分為量、看、摸、照、問。
              (1)量出具體數據
              測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度是一步,也是必須的。
              (2)查看相關位置
              要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱,并標注具體位置。具體應涵蓋包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。
              (3)觸摸墻體表面
              原墻面的基層處理直接關系到后期施工項目及施工質量,有經驗的設計師可以通過目測、摸墻等方式來判斷基層處理的質量,以及是否需要進行重新處理。
              4、拍照留存底檔
              為了對整個空間有更好的把握,好在量房的時候能夠拍照作留底,有利于后期設計的準確。
              5、設計師與業主交流意見
              量房時,設計師應與業主進行初步的溝通和交流,看業主對房屋的構想和功能區使用方面的要求,并根據現場情況初步判斷業主想法的可行性。
              四、量房具體方法步驟
              別看設計師記錄的數據繁多而又復雜,其實他們的測量是有一定規律的,按照以下思路來,就能做到有條不紊。
              1、量房的三種測量思路
              定量測量:主要測量各個廳室內的長、寬、高,計算出每個用途不同的房間的面積。并根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。
              定位測量:在這個環節的測量中,主要標明門、窗、空調孔的位置,窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,以便在日后的設計中準確定位。
              高度測量:正常情況下,房屋的高度應當是固定的。但由于各個房屋的建筑、構造不同,也可能會有一定的落差,在設計師進行高度測量中,要仔細查看房間的每個區域的高度是否出現落差,以便在日后的設計圖紙中做到準確無誤。
              2、量房的一般技巧
              量房的正確順序:量房一般從入戶門開始,轉一圈量,后回到入戶門另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右。
              長高度測量方法:在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量。沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了。
              門窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個,量了之后數據隨時記錄下來,先測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。
              五、量房時的注意事項
              量房需要細致,減少誤差。有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚;在全部測量完后,再全面檢查一遍,以確保測量的準確、精細;用卷尺測量長度的話,需要兩個人配合才行,否則很容易造成數據不準確。

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